<p><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Casa PH de 3 Dormitorios – Barrio Parque Horizonte, Córdoba</span></p><p><div>Barrio Parque Horizonte&nbsp;</div><div> Una zona residencial consolidada, segura, con excelentes accesos y cercanía a centros comerciales y de salud.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Descripción General de la Propiedad</span></div><div><br></div><div>Presentamos una propiedad impecable bajo la tipología de dúplex, TODO en planta baja, ideal tanto para vivienda familiar como para una inversión de renta segura en la zona sur de la ciudad de Córdoba. El inmueble destaca por su solidez constructiva, distribución funcional de los ambientes y excelente luminosidad natural en cada uno de sus rincones. Su diseño arquitectónico optimiza el uso de los metros cuadrados, ofreciendo espacios independientes para el área social y el sector privado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Distribución y Características Técnicas</span></div><div><br></div><div>Planta Baja (Área Social y Servicios)</div><div><br></div><div>• Ingreso y Fachada: Retiro de frente con rejas de seguridad de gran altura. Cochera semicubierta con estructura liviana y portón corredizo automatizable.</div><div>• Estar-Comedor: Espacio amplio con pisos cerámicos de alta resistencia, aberturas de aluminio con rejas integradas y ventilación cruzada. Cuenta con preinstalación para climatización y calefactor de tiro balanceado instalado.</div><div>• Cocina Semiseparada: Equipada con amoblamiento de bajo mesada y alacenas en madera maciza. Mesada de granito natural con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando de primera marca. Ventilación directa hacia el patio.</div><div>• Patio Privado: Patio enbaldosado, que incluye un asador mamposteado con su respectiva mesada de apoyo y espacio de guardado inferior, con techo. Pieza de guardado. Lavadero!!</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta baja (Área Privada)</span></div><div>• Dormitorio Principal: Amplio, con espacio para cama matrimonial, placard empotrado de piso a techo con interiores completos (cajoneras y barrales) y gran ventanal al patio</div><div>• Dormitorios Secundarios (2): Habitaciones confortables con sus respectivos placares con frentes e interiores terminados. Excelente iluminación natural.</div><div>• Baño Principal: Baño completo zonificado con antebaño, revestimientos cerámicos de primera calidad, ducha con receptáculo y sanitarios de loza blanca de marcas líderes. Reciclado 100 x 100 en el {ultimo año-</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ficha Técnica y Mejoras del Inmueble</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>• Tipo de Propiedad: casa planta baja</div><div>• Estado de Conservación: Excelente / Listo para habitar.</div><div>• Aberturas: Carpintería de CHAPA de alta prestación con rejas y persianas de enrollar en dormitorios.</div><div>• Instalaciones: Planos aprobados y habilitaciones correspondientes para los servicios de agua corriente, energía eléctrica, cloacas y gas natural.</div><div>• Climatización: Calefacción por tiro balanceado y picos para instalación de Aire Acondicionado (Split) en ambientes principales.</div><div><br></div><div>¿Estás interesado en coordinar una visita o recibir una tasación comparativa de tu propiedad?</div><div><br></div> </p>

Respuestas sólidas, decisiones de valor!